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1 análise-amostra grátis · sem cartão
NV-2026-0042 · Judicial
Apto 302 — Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Custo total estimado
R$ 329.540,00
Lance máximo sugerido
R$ 257.899,54
Principais riscos
- Imóvel ocupado — desocupação necessáriaAlta
- Débito de IPTU não informado no editalMédia
- Averbação de construção pendenteBaixa
Matrícula, pág. 3 · Edital, pág. 7
Como funciona
Três passos até a decisão
- 1
Envie os documentos
Edital, matrícula, processo e certidões em PDF.
- 2
A IA identifica a modalidade e lê tudo
Cruza as informações e aponta onde cada dado está.
- 3
Receba os 3 relatórios
Com evidências, pendências e uma recomendação clara.
Os três relatórios
Tudo coerente entre si
Cada número do financeiro e do comercial nasce dos riscos e pendências do jurídico.
Relatório Jurídico
Ônus, posse, pendências e riscos classificados por severidade.
Relatório Financeiro
Lance + comissão + ITBI + registro + débitos + desocupação + reforma.
Relatório Comercial
Valor de mercado estimado, lance máximo sugerido e recomendação.
Modalidades analisadas
Por que o NIVA
Mais que uma análise
Guia, não só análise
Checklist do edital ao registro do imóvel.
IA + gente de verdade
Advogados parceiros da Pacífico Sul quando o negócio pedir.
Evidência em tudo
Documento, página e trecho em cada ponto analisado.
Feito para quem está começando
Linguagem simples e alertas de regras críticas.
Antes do lance, a análise. Depois do lance, a assessoria.
Para corretores e escritórios
Em breveMande ao seu cliente um relatório com a sua marca.
Planos
Comece grátis, pague só quando usar mais
Grátis
R$ 0
1 análise
Essencial
R$ 39,00/mês
2 análises por mês · extra R$ 24,90
Investidor
Mais escolhidoR$ 97,00/mês
5 análises por mês · extra R$ 19,90
Profissional
R$ 197,00/mês
15 análises por mês · extra R$ 14,90
Dúvidas
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